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¿Cómo elegir un curso de inversiones inmobiliarias?

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Índice

¿Por qué hacer un curso de inversiones inmobiliarias?

Fui el primero en Italia en hacer cursos de inversión inmobiliaria y, a su vez, he sido estudiante en el extranjero.

En primer lugar, puedo decirte que un curso bien hecho es un curso que te permite recuperar el dinero que gastaste casi de inmediato.

Eso sí, con una condición: que estés preparado para hacer lo que te diga el coach. Verás, los cursos son un poco como un gimnasio: muchos se apuntan con buenas intenciones, pero pocos tienen la constancia de asistir 3 veces por semana. El resultado es que empiezan apuntándose al gimnasio, pero no están más tonificados que antes.

El punto es que las inversiones inmobiliarias implican riesgos e incluso un paso en falso puede costarte muy caro, no solo eso, puede repercutir en tu, tiempo y energía.

Un curso, por tanto, no es más que un acelerador de resultados, no hace milagros, pero sin duda te permite acortar la curva de aprendizaje y obtener resultados mucho más rápido.

He aquí por qué creo que tomar un curso de inversión en inmuebles es un acierto:

  • El costo de no saber es mayor. Si no conoce los entresijos de las inversiones inmobiliarias, es más probable que cometas errores costosos. Y como todos sabemos, los errores son muy costosos. Al hacer un curso de inversiones inmobiliarias, podrás aprender de los errores de otros y evitar cometerlos tu mismo.
  • Existen métodos comprobados que pueden ahorrarte tiempo, dinero y sobre todo errores comunes. Un buen curso de inversión inmobiliaria te enseñará métodos probados para conseguir éxito en tu vida. Estos métodos han sido probados con el tiempo en el mercado inmobiliario. Podrán ahorrarte mucho tiempo.
  • Los errores salen caros. Ya lo hemos dicho, pero vale la pena repetirlo: los errores tienen un costo, especialmente en el mundo de las inversiones inmobiliarias. Un pequeño error puede costar miles de euros. Al hacer un curso de inversión en inmuebles, podrás evitarlos.
  • Obtener una gran ventaja competitiva. La inversión inmobiliaria se está volviendo cada vez más competitiva, y por una buena razón. Se puede ganar mucho dinero en este negocio. Al hacer un curso de inversiones inmobiliarias, obtendrás ventajas sobre tu competencia al estar más preparado e informado ante cualquier oportunidad a medida que surjan.

¿El costo de la ignorancia?

Creo que es mucho mayor que el costo de un curso (de cualquier rango de precios), existen métodos probados que pueden ahorrarte tiempo y dinero.

¿Cuáles son las ventajas de un curso en inversiones inmobiliarias?

Imagina estas dos formas:

  1. El camino es un poco más lento que aquellos que deciden emprender el camino de convertirse en inversores inmobiliarios por su cuenta, sin la ayuda de nadie. Inevitablemente, es un camino que te expone a algo más de riesgo porque, de hecho, lo afrontarás solo.
  2. El camino es un poco más rápido, ya recorrido, con algo menos de riesgo, elegido por quienes deciden confiar en alguien competente con experiencia y que sea capaz de indicar el camino más adecuado para tener la mayor rentabilidad posible.

Ambas opciones están bien, solo saca tus propias conclusiones. Realmente se trata de cuánto tiempo tienes y qué tan tolerante es al riesgo y los errores en general.

Permítame decir que cuando se trata de algo nuevo, en la mayoría de los casos, lo mejor que se puede hacer es seguir a un profesional que ya está donde queremos estar.

¿Por qué invertir en inmuebles?

Si bien existen diferentes tipos de inversiones inmobiliarias, todas ofrecen el potencial de fuertes rendimientos, flujo de efectivo estable y diversificación.

Además de estos beneficios potenciales, la inversión inmobiliaria tiene otros beneficios que la convierten en una opción atractiva para los inversores.

Éstos incluyen:

  • Acceso al apalancamiento: al comprar una propiedad, generalmente puedes utilizar el apalancamiento para financiar una parte del precio de compra. Esto significa que puedes controlar un activo más grande por una inversión inicial más pequeña.
  • Beneficios fiscales: los impuestos permiten a los inversores deducir una variedad de gastos asociados con la posesión y administración de una propiedad de inversión. Estas deducciones pueden reducir significativamente su carga fiscal general.
  • Cobertura de inflación: Con el tiempo, el precio de las inversiones inmobiliarias tiende a crecer a un ritmo superior al de la inflación. Esto significa que sus inversiones inmobiliarias no solo conservan su valor a lo largo del tiempo, sino que también le brindan una cobertura contra la inflación.
  • Alto retorno de la inversión en un período muy corto. Por ejemplo, en uno de nuestros cursos enseñamos una estrategia (desde hace años y que cuenta con numerosos casos de éxito) que permite a quienes la siguen obtener un buen 30% en tan solo 3 meses.
  • Flexibilidad y libertad. Lo realmente lindo, y quizás lo más importante, es que cuando llegas a cierto nivel, eres 100% libre financieramente, lo que significa que tienes control sobre lo que decides hacer con tus días, sobre el tiempo que decides dedicar a tu trabajo y sobre todo en el tiempo que decidas dedicar a lo que realmente te importa.

Entonces, llegados a este punto, la pregunta es: ¿por qué tanta gente piensa que es difícil?

En este sentido, he identificado los dos mayores mitos:

  • Demasiado arriesgado
  • Se necesita mucho dinero para empezar

¿Y sabes qué? Ambas afirmaciones son falsas.

Eligiendo un buen camino, encontrarás las soluciones a estos dos grandes mitos falsos.

¿Por qué?

  • Porque no es más arriesgado que cualquier otro tipo de inversión. Todo lo que necesitas es formación.
  • Porque no necesitas grandes sumas para empezar, en algunos casos puedes incluso empezar de cero (te explicamos cómo hacerlo en nuestros cursos), en la mayoría de los casos basta con 30.000€.

Lo importante para tener en cuenta a la hora de operar es que la inversión inmobiliaria sigue siendo hoy (y creo que lo será para siempre) una de las mejores formas de aumentar tus activos y crear ingresos pasivos reales.

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Y ahora, las preguntas para los que empiezan son:

¿De quién obtener la información?

Es importante investigar y asegurarse de que está recibiendo información de una fuente confiable.

¿Qué significa creíble?

Simplemente que es una empresa que ya tiene una historia positiva y de largo plazo y que está capitalizada.

Cuidado también con los operadores del sector como los agentes inmobiliarios, que en realidad no saben hacer transacciones, saben comprar y vender casas.

Ahora, aquí hay cuatro factores a considerar al elegir un coach para su curso de inversión inmobiliaria:

Factor #1

Se trata de entender de quién estás recibiendo información: ¿de un coach que ha seguido a unas decenas de personas en su vida o de alguien que ha creado un sistema que forma y guía a los clientes?

Debe asegurarse de que la información que recibe provenga de alguien que sea creíble y tenga años de experiencia a sus espaldas.

Factor #2

Otro aspecto a tener en cuenta es el capital social de la empresa con la que decidas formarte. Es un indicador muy importante para comprender a quién le está comprando realmente, también te permite evaluar la confiabilidad y, sobre todo, el valor de la información que recibirá. Cuanto mayor sea el capital social de una empresa, mayor será su credibilidad.

Factor #3

¿Cuánto vale para ti una formación con alguien que ya ha cerrado operaciones inmobiliarias por unos pocos millones de euros?

El valor es probablemente impagable.

Por mi parte, he construido, y construyo, gran parte de mi patrimonio actual, de más de 40 millones de euros, realizando inversiones en el sector inmobiliario estudiando y abordando todo tipo de operaciones posibles: desde subastas a retiros, pasando por compromiso de venta y fraccionamiento hasta el último alquiler con técnicas de marketing inmobiliario y alquiler.

Todo esto desde hace más de 20 años.

A lo largo de los años he formado un equipo de profesionales que han aprendido mi método, lo han aplicado sistemáticamente y ahora están a disposición de quienes quieran aprender para compartir sus estrategias, técnicas y toda su experiencia en el aula.

Coach que, además de subir al escenario durante los cursos, realizan formaciones con los clientes todos los días porque una de nuestras misiones es instruir a los alumnos y lograr que puedan trabajar solos, pero al mismo tiempo también para no abandonarlos nunca. y estar siempre a disposición para una o varias consultas.

Y luego, estamos hablando de inversores inmobiliarios y por ello la información que recibirás no solo será teórica, sino sobre todo práctica, procedente de quienes realmente trabajan en la materia, con éxito.

Factor #4

Llegados a este punto, hay un factor determinante a la hora de elegir un curso de inversión inmobiliaria. Quizás lo más importante, es decir, ¿cuánto te puede devolver en términos de retorno de la inversión?

¿Sabes qué?

Creo que un buen producto debería devolver una ganancia igual a 10 veces el valor del curso.

Por ejemplo, si un seminario cuesta 1.000€, tendrás que obtener al menos un beneficio de 10.000€ de operaciones posteriores.

Por lo tanto, tu inversión en formación debe ser ampliamente recompensada no solo por la riqueza de conocimientos técnicos que adquiere, sino también, y sobre todo, en términos de ganancias, que obviamente también dependen de cuánto apliques realmente lo que has aprendido y el compromiso que supone en eso.

Ahora bien, considera que con una sola transacción inmobiliaria puedes ganar al menos 20.000 €.

Y con las habilidades adquiridas puedes iniciar operaciones cada vez más interesantes.

Hablando de esto, quiero contarte el ejemplo de una estudiante mía de inmuebles. Cristina, que terminó en lo que yo llamo “la rueda del hámster”: anteriormente había tenido varios problemas económicos que le habían causado mucho miedo cuando había hablar de dinero.

Así que pasaba la mayor parte de su tiempo trabajando, pero cuanto más trabajaba, menos resultados obtenía.

Tenía el deseo de ayudar a su hija a lograr su sueño, que era convertirse en bailarina, pero a pesar de su arduo trabajo, no podía pagar la prestigiosa escuela de ballet a la que quería ir. Se registró en mis cursos de inmuebles.

En el plazo de un año, compró una casa que luego revendió y dos inmuebles de mercado libre que, una vez reformados, vendió a un precio muy superior, obteniendo así unas ganancias realmente notables. Y ahora, que se ha convertido en toda una experta en el campo, continúa con su viaje inmobiliario, haciendo tratos cada vez más grandes para obtener más ganancias.

Todo esto le permitió mejorar su situación económica, liberarse económicamente y, sobre todo, ayudar a su hija a lograr su sueño.

¿Crees que hizo una buena inversión?

Aquí, evaluarás el curso fijándote en el retorno promedio que tienen quienes ya lo han conseguido en el pasado y si no es por lo menos 10 veces el costo del curso, olvídalo.

Iniciar un curso de inversión inmobiliaria en cuatro pasos

En este punto es hora de empezar a ponerse serio. Has investigado y ahora estás listo para dar el paso.

Pero: ¿por dónde empezar? ¿Cuáles son los pasos que seguir para asegurarte que vas a hacer una buena inversión?

Aquí hay cuatro pasos para comenzar a hacer el curso de inversión inmobiliaria:

  1. Asegúrate de que el curso que estás a punto de empezar reúne todos o la mayoría de los factores que acabamos de ver y que, en definitiva, contiene todo lo necesario para lograr los resultados que deseas lograr. Realmente hay muchos cursos diferentes, así que tómese el tiempo para encontrar el adecuado para ti.

Por ejemplo, puedes comenzar mirando nuestro curso gratuito de inversión en inmuebles.

Una vez que hayas encontrado el curso adecuado para ti, ponte en contacto con el formador y hazle cualquier pregunta. Sobre todo, asegúrate de que te sientas cómodo y de que realmente sea alguien de quien puedas aprender.

En la empresa encontrarás un equipo especializado, formado por mí, activo las 24 horas del día que resuelve tus dudas y preguntas.

Una vez que haya elegido su curso, ¡es hora de comenzar! No lo postergues ni lo pospongas: cuanto antes comiences, mejor.

“La clave para el éxito de la inversión en inmuebles es la acción”, así que asegúrate de practicar lo que está aprendiendo.

Finalmente, no olvides seguir aprendiendo incluso después de que finalice el curso. El mundo de la inversión inmobiliaria cambia constantemente, por lo que es importante mantenerse actualizado sobre las nuevas tendencias y desarrollos. Lee libros, escucha podcasts, asiste a reuniones y conferencias: todo lo que necesitas para seguir aprendiendo y creciendo como inversor

En este sentido, he creado todo un camino en el mercado inmobiliario que toca en detalle diferentes niveles de habilidades, experiencia y habilidades.

El primer curso se llama “Invertir en Inmuebles” y es la base desde la cual comenzar porque presenta las primeras reglas fundamentales a seguir para convertirse en un inversionista.

Los siguientes cursos avanzados explican al detalle todas las técnicas de inversión:

Mi sugerencia es seguirlos siempre todos para un mayor conocimiento del campo y, sobre todo, tener la posibilidad de obtener ganancias significativas en todos los sentidos.

Un último consejo

En el sector inmobiliario, el aprendizaje de técnicas complementarias es la clave del éxito.

Elegir un coach que solo se enfoca en un área te deja en desventaja.

La cuestión es que cuantas más técnicas y estrategias conozcas, más posibilidades de éxito tienes.

¿Qué significa?

Que cuando elijas al coach, asegúrate de que puedas enseñarle diferentes técnicas, incluidas subastas, cambios de inmuebles, NPL y extractos.

¿Por qué?

Simplemente no limites el aprendizaje y no renuncies a las técnicas que te permitan comprar al menos con un 50% de descuento.

Por ejemplo, si sabes cómo usar extractos, puedes comprar propiedades a un precio por debajo de su valor de mercado o, si sabes cómo comprar una propiedad en una subasta, puedes ahorrar cantidades significativas.

Con una formación más completa, estarás listo para aprovechar cualquier oportunidad que se le presente. Por ejemplo, si te enfocas solo en los métodos tradicionales de compra y venta de inmuebles, podrías perder mucho en una propiedad subastada.

Aprenderás tanto como sea posible, para que te permita aprovechar cada oportunidad.

En conclusión:

  • Conviértete en un inversor más completo
  • Debes ser capaz de tomar mejores decisiones.
  • Debes ser capaz de lograr resultados importantes

¿El siguiente paso?

Hemos creado un curso gratuito en inversiones inmobiliarias, que puedes hacerlo totalmente GRATIS, donde te mostraré el método FastFlipping ™ que utilizo para invertir en inmuebles y ganar un 30% por operación.

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Soy Alfio Bardolla. Fundador, maestro y entrenador en Alfio Bardolla Training Group S.p.A., la empresa de formación financiera personal líder en Europa que ha formado a más de 53.000 personas mediante programas de audio, vídeo, cursos en directo y coaching personalizado. La empresa cuenta con unos 100 colaboradores y está presente en Italia, España, Reino Unido y Rusia.

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