Seguramente la crisis que comenzó en 2008 ha creado un clima de desconfianza también en lo que respecta al sector inmobiliario como una forma de inversión.
El sector inmobiliario en España hoy está en crisis
Quiero decirte desde ya que no hay nada más falso. Cualquiera que haga inversiones inmobiliarias de una manera profesional y rentable, es perfectamente consciente de que se pueden hacer excelentes negocios inmobiliarios incluso en tiempos de crisis.
Y probablemente, si estás leyendo este artículo, también lo creas.
Objeción de un potencial inversor inmobiliario
Los inmuebles nunca pierden su valor. Piénsalo bien, las casas son bienes reales que siempre serán necesarios. Ciertamente, los tipos de necesidades de las personas cambian (por ejemplo, más demanda de apartamentos de tres habitaciones que de apartamentos de dos habitaciones), pero la necesidad de tener un inmueble y, por lo tanto, un techo para vivir, nunca cambiará.
Como en cualquier sector de inversión, si no aprendes las estrategias de aquellos que ya han logrado resultados, es muy difícil tener éxito y los inmuebles no son una excepción. Cuando logres comprar tu propiedad a un precio más bajo respecto al valor de mercado, revéndela a corto plazo y tu margen de ganancia es más que probable.
Entre otras cosas, después de más de 20 años de experiencia como inversor inmobiliario, también puedo decirte que en tiempos de crisis es muy fácil comprar a un precio más bajo que el precio de mercado. Solo necesitas aprender las técnicas correctas para cuadrar las cuentas, técnicas que solo puedes aprender de aquellos que obtienen excelentes resultados con sus inversiones.
Por lo tanto, llegar a un acuerdo (y, sobre todo, ganar dinero) siempre es factible, sin importar cuál sea la tendencia general.
En resumen, los inmuebles son una inversión en la que siempre vale la pena apostar y en la que puedes ganar, incluso en tiempos de crisis.
Recuerda, el hecho de que sea posible no significa que sea fácil, por cierto. Si no conoces las reglas que rigen las compraventas de bienes inmuebles, corres el riesgo de minimizar las ganancias o perder una gran parte de tu capital invertido.
Dicho esto, la buena noticia es que, en realidad, el mercado inmobiliario se está REACTIVANDO. De hecho, el mercado de la compraventa inmobiliaria ha estado creciendo desde 2014.
Esta es, ciertamente, una confirmación del renovado interés en invertir en el ladrillo y la mejora del sector inmobiliario español.
En mi curso de inversión inmobiliaria, siempre explico que la primera regla para tener éxito en el mercado inmobiliario es que el negocio se realiza cuando uno compra, no cuando uno vende, y esto es aún más cierto en los últimos años.
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¿Por qué?
Los precios de los inmuebles en España han bajado, lo que significa que es una excelente oportunidad para los compradores.
En mi experiencia como inversor inmobiliario, he conocido a muchas personas que, por diversas razones, vendieron sus casas porque necesitaban liquidez inmediata.
Si a esto le sumamos el hecho de que hay una gran cantidad de propiedades en circulación y, por lo tanto, mucha oferta, puedes comprar propiedades a precios más bajos que hace muchos años.
Además, los alquileres a corto plazo se están extendiendo cada vez más en España, ofreciendo nuevas oportunidades para poner inmuebles en alquiler (propios o alquilados) gracias a portales como AirBnb, aprendiendo la nueva técnica de Rent To Rent en Flat Sharing, que se enseña exclusivamente en nuestro curso “Invertir en Inmuebles” (técnica que no encontrarás en ningún otro curso en España).
En conclusión, ¿conviene invertir en inmuebles en España hoy? La respuesta es SÍ. Hay grandes oportunidades para hacer negocios en el sector inmobiliario, pero solo si conoces las estrategias adecuadas, que te permiten ganar dinero en cualquier momento, reduciendo los riesgos y optimizando tus ganancias.
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